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成功社区商铺 四大旺场秘诀
时间:2019-08-12

  广州日报讯 (记者刘丽琴摄影报道)都说商业地产不景气,一些大型的购物中心冷冷清清,毫无人气,但反观一些社区型的商业,却经营得红红火火,“小而美”的社区商业魅力从何而来?日前,第一太平戴维斯发布了商业研究报告,探索社区商业成功的要素。

  报告显示,社区型商业只要把握50%的吸引力与50%的凝聚力,就可以表现出十足的魅力。目前社区商业的业态配比已经发生彻底变化,餐饮比例达到了30%~40%,美容美发、电影院、小型超市以及早教中心成“标配”,而传统吸金大户——服饰类业态已暂时退居二线。

  从对社区商业运营情况调查的结果显示,要具备一些要素才更容易成功。社区型商业的体量原本就不大,在划分单个铺位的时候,切勿将单个铺位划分得过大。铺位大,店家就少,影响业态的丰富性和多样化。健康成熟的购物中心离不开每3~5年的整体评估,除了一些日常必须的配套比如银行和超市等,一些以娱乐休闲为主的业态还是应该“常换常新”。

  都说“体验”是实体商业的利器,那么停车场恰恰是自驾型消费者进入实体商业的第一个体验,充足的停车位、顺畅的停车动线、便捷的付费系统、清晰的标识都能为商业地产加分,而“平易近人”的停车费更至关重要,高额的停车费,会缩短消费者愿意停留的时间,从而直接影响消费额。切勿将停车费列为收益重点,因小失大,得不偿失。

  社区商业的特色活动很重要,能够大大提升亲民指数,聚集人气,它是城镇居民娱乐、消遣、聚餐、聚会、亲子及购物的中心。习惯性消费是指周边的客群每周会花上3~4天的时间在社区商业中逗留,或是购买生活必需品,或是茶余饭后散步,或是陪着孩子玩耍。今晚六会彩开奖结果l

  社区商业的定位必须以周边需求为导向。切勿在起步阶段一味去吸引辐射更大的人群,定位不明确,致使基础客群流失,事实上,即使是社区商业也一样可以经营得有声有色。

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  由碧桂园集团、清华大学经管学院中国金融研究中心共同主办,碧有信承办的互联网+社区金融发展论坛暨碧有信媒体见面会在京举行。目前看来,国内进军社区金融的主体有银行系、地产系、互联网系,但“互联网+社区金融”在我国尚无成熟模式。

  北京市分级诊疗制度建设的基本思路是以服务北京市常住人口为目标,以医疗联合体为载体,以加强基层医疗卫生工作为重点,建立完善医疗卫生机构分工协作机制,健全完善分级诊疗政策体系,逐步形成基层首诊、双向转诊、急慢分治、上下联动的分级诊疗模式和科学合理的就医秩序。。

  此外,传统社区店无在线系统对接,原有的商超多是以现金收取为主,门店与供应商之间货款支付经常存在拖欠矛盾,零供关系不顺畅;而新型互联网超市有第三方支付平台担保,消费者在手机端支付,第三方支付平台收到货款后一方面可直接向门店支付,另一方面亦可帮供应商及时获得应收货款,有效协调零供关系。据悉,715有家超市合作的第三方支付平台还具有授信功能,可帮助门店店主授信采购货物,解决门店店主的资金压力。 互联网社区生...

  昨日,北京市卫计委、市发改委等四部门联合发布《北京市分级诊疗制度建设2016-2017年度的重点任务》(以下简称《任务》),其中提出今年内105种大医院慢性病常用药将下放至社区。

  昨天,北京市卫计委、市发改委等四部门联合发布《北京市分级诊疗制度建设2016-2017年度的重点任务》(以下简称《任务》),《任务》提出9项具体措施和6个配套文件。《任务》表示,利用信息化手段,充分发挥大医院优势专科的技术优势,提升远程会诊能力,拓展疾病救治的空间,构建北京市分级诊疗会诊平台。

  “社区星级管理”工作法是昆仑路街道党委加强和改进党的基层组织建设的工作法。各社区党组织围绕加强特色工作,积极动脑筋、想办法,不断推进“一居一特、社会化管理、打造亮点”工作,打造了各具特色、富有时代内涵的品牌社区:盐湖社区党总支以打造“幸福和谐新社区”,博爱巷社区党支部以提升党建创特色打造“充分就业社区”,宇宙巷社区党支部创建“温馨服务型社区”,育红巷社区党支部着力强化“11168”工作服务法,体育场社区...

  这些模式包括: ——由社区服务中心开发项目,商业体(企业)实施模式。如“青工社区融入项目”,就是由社区服务中心根据社区公益需求量身设计和实施,由商业体(企业)友情赞助场地、技术等资源,以此拓宽社区服务领域,提升公益服务水准的项目。 ——由商业体(企业)开发,社会组织实施模式。

  社区型商业的体量原本就不大,在划分单个铺位的时候,切勿将单个铺位划分得过大。铺位大,店家就少,影响业态的丰富性和多样化。更为致命的是,大面积的铺位通常租期较长,不利于后期的业绩考核和租户调整,久而久之,购物中心可能就会丧失了新鲜感。

  从中长期看,股市依然向好,但在股价快速上涨的背景下,短期要关注业绩增长能否和股价相匹配。

  近期南船对旗下上市公司重组方案的调整,无疑引发了市场对此次南船业务整合的猜测。

  “新三板+H”模式落地为资本市场对外开放揭开新篇章,为提升新三板市场管理水平和能力带来机遇。

  港交所与股转的合作可参考沪港通、深港通的模式,预计今年6月7月将出现首批合资格三板企业上市。

  现在企业拟IPO热情下降了很多,大部分企业对于是否要冲层保层保持着顺其自然的态度。

  A股和新三板作为多层次资本市场核心组成部分,并购重组逐渐成为上下互通、有机联系的重要纽带。

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